Trong năm 2020 bối cảnh kinh tế toàn cầu đang biến động mạnh do dịch, nhà đầu tư cần phải xác định chính xác lĩnh vực đầu tư, lựa chọn kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Kinh tế toàn cầu biến động mạnh do dịch Covid-19, chọn kênh đầu tư thời điểm này để an toàn và hiệu quả ?
1 – Đầu tư vàng,
Từ đầu năm tới nay, giá vàng trong nước đã nhảy vọt từ mức trên 40 triệu đồng/lượng lên khoảng 60 triệu đồng/lượng. Đến ngày 7/8, vàng SJC bứt phá, bán ra cao nhất lên 62,4 triệu đồng/lượng. Vàng có thể được nhiều nhà đầu tư cho rằng là tài sản trú ẩn, tuy nhiên, nếu để đầu tư, có thể thấy rủi ro rất lớn khi chỉ sau 1 đêm hoặc thậm chí vài giờ, nhà đầu tư mất trắng vài triệu đồng/lượng. Do đó, muốn kiếm được lợi nhuận khi rót vốn vào mặt hàng kim loại quý thì cần có tầm nhìn dài hạn.
2 – Trái phiếu doanh nghiệp,
Kênh đầu tư mới mẻ này đang duy trì đà tăng trưởng mạnh do lãi suất lên tới 13%, cao gấp 3 lần lãi suất tiền gửi ngân hàng trong khi thanh khoản luôn ở mức cao. Mặc dù khá hấp dẫn, nhưng Bộ Tài chính khuyến cáo cảnh báo các nhà đầu tư cần tiếp cận thông tin, phân tích và đánh giá kỹ các rủi ro có thể gặp khi đầu tư trái phiếu. Chỉ phù hợp nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, có khả năng phân tích và đánh giá rủi ro, bởi lãi suất cao đi kèm với rủi ro cao.
3 – Gửi tiết kiệm,
Dành cho những người thích “ăn chắc mặc bền” bởi gửi tiết kiệm chắc chắn có lãi suất danh nghĩa, tuy nhiên, mức lợi nhuận ở kênh đầu tư này khá thấp, lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng vẫn giảm liên tục. Hơn nữa nhiều người không coi đây là kênh đầu tư, bởi chỉ dành cho những người ít tiền, không biết đầu tư hoặc sợ rủi ro, để dành.
4 – Bất động sản,
Kênh đầu tư trung và dài hạn bởi ngoài lợi nhuận, người mua có thể tích luỹ được nhà – loại tài sản luôn có giá trị tăng dần theo thời gian và nhu cầu không bao giờ là đủ. Theo một nghiên cứu tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản.
Dịch bệnh là nhất thời, trong dài hạn đâu sẽ là sản phẩm thích ứng được với biến động và gia tăng tài sản trong tương lại cho nhà đầu tư.
Chưa tính ” Chỉ số giá tiêu dùng ” ( CPI ) đang khá cao !
Chỉ số giá tiêu dùng ( CPI ) là chỉ số tính theo phần trăm để phản ánh mức thay đổi tương đối của giá hàng tiêu dùng theo thời gian. Sở dĩ chỉ là thay đổi tương đối vì chỉ số này chỉ dựa vào một giỏ hàng hóa đại diện cho toàn bộ hàng tiêu dùng.
Ý nghĩa của CPI
Chỉ số giá tiêu dùng là một chỉ tiêu tương đối phản ánh xu thế và mức độ biến động của giá bán lẻ hàng hóa tiêu dùng và dịch vụ dùng trong sinh hoạt của dân cư và các hộ gia đình. Bởi vậy nó được dùng để theo dõi sự thay đổi của chi phí sinh hoạt theo thời gian. Khi CPI tăng đồng nghĩa với việc mức giá trung bình tăng và ngược lại.
Sự biến động của CPI có thể gây ra lạm phát hoặc giảm phát từ đó làm suy sụp cả một nền kinh tế. Khi giá cả tăng tới mức không thể kiểm soát nổi thì lạm phát trở thành siêu lam phát.
Biểu đồ tỷ lệ tăng giá tiêu dùng hàng năm CPI được Savills tổng hợp lại thành biểu đồ bên dưới.
Biểu đồ tỷ lệ tăng giá tiêu dùng hàng năm CPI được Savills
Hiện tại CPI >5% thì nếu ai đó, không sử dụng dòng tiền ( để không ) sẽ tự ” âm 5%/năm ” ( từ 100% còn 95%/năm ). Nói nôm na là trượt giá đồng tiền, vì vậy mọi người nên sử dụng dòng tiền thực sự hợp lý theo từng năm.
Nội dung & hình ảnh : Địa ốc Thuận Hùng
Nhà đầu tư đa số hướng tới các dự án TPHCM, trong đó căn hộ cao cấp Masterise Homes của Masterise Group đang được quan tâm nhiều nhất !
Masterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là Thảo Điền Investment) tạo ấn tượng với thị trường nhờ các dự án mang thương hiệu Masteri như Millennium, M-one, Masteri An Phú,… và tiếp đến là hơn 10.000 căn hộ tại dự án Masterise Homes Grand Park tại Quận 9 và năm 2021 là 2 siệu dự án tại Quận 1 và 2 mang tên : Masterise Parkland và Masterise Marina One Bason..
Masterise Group – dự án Masterise Homes
Masterise Homes với triết lý kinh doanh “lấy khách hàng làm trọng tâm phát triển”, những sản phẩm mà doanh nghiệp mang lại đều có giá trị bền vững. Đem đến cho người dân giải pháp an cư, gia tăng giá trị, hướng đến hệ sinh thái bất động sản toàn diện với tiêu chuẩn Quốc tế.
