BIỂU TƯỢNG DOWNTOWN MỚI
TẠI TP HỒ CHÍ MINH
The Global City được đầu tư bởi tập đoàn Masterise (Masterise Group) và phát triển bởi Masterise Homes. Được biết, dự án The Global City đang triển khai phân khu nhà phố thương mại - Shophouse và nhà phố liền kề SOHO at The Global City mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp – Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Cam kết cho thuê tại The Global City
Masterise Homes vừa công bố chính sách hỗ trợ cực HOT dành cho khách hàng mua nhà phố SOHO tại trung tâm mới The Global City: CAM KẾT CHO THUÊ LẠI VỚI GIÁ NGANG BẰNG TRUNG TÂM Q.1 trong 12 tháng, lợi nhuận cho thuê dự kiến LÊN ĐẾN 2 TỶ/NĂM.
Bên khách thuê toàn những thương hiệu F&B và bán lẻ nổi tiếng đến từ Singapore, lại còn được chủ đầu tư hỗ trợ hoàn thiện nội thất cơ bản, không phải lo nghĩ và tốn công sức tìm khách thuê. Chưa kể, khoản thu nhập từ lợi nhuận cho thuê đủ để khách mua SOHO chi trả cho các khoản chi phí tài chính khác.
Lịch sử quỹ đất dự án Sài Gòn Bình An được Masterise Homes phát triển thành The Global City
Hệ sinh thái Tập đoàn Masterise đã huy động hơn 1 tỷ USD trái phiếu kể từ đầu năm, mới thâu tóm lại đại dự án Sài Gòn Bình An (The Global City) hơn 117 ha ở thành phố Thủ Đức từ phía Him Lam.
Một cuộc chuyển giao lớn đang được diễn ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư đại dự án Sài Gòn Bình An 117,4 ha tại Quận 2 cũ nay là thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh vốn từng thuộc về Tập đoàn Him Lam.
Ba doanh nghiệp gồm Công ty Cổ phần Hoa Phú Thịnh, Công ty Cổ phần Hoàng Phú Vương và Công ty Cổ phần Osaka Garden vừa phát hành lần lượt 3.130 tỷ đồng, 4.670 tỷ đồng và 3.400 tỷ đồng trái phiếu.
Đáng chú ý, các lô trái phiếu đều có cùng mục đích là để tài trợ cho việc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An (The Global City). Tài sản đảm bảo là động sản, quyền tài sản liên quan đến một phần dự án và cổ phần thuộc sở hữu của các cổ đông SDI Corp.
Trong cả ba thương vụ phát hành, tổ chức tư vấn đều là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (Techcom Securities), bên nhận tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank).
Như vậy, ba doanh nghiệp non trẻ Hoa Phú Thịnh, Hoàng Phú Vương và Osaka Garden có cùng điểm chung tại SDI Corp, bao gồm cả về mặt sở hữu cổ phần và có quyền lợi với dự án Sài Gòn Bình An (The Global City).
Về phía SDI Corp, đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 30/7/2021 cho thấy vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị đã được chuyển giao từ ông Bùi Đức Khoa sang bà Mai Thị Kim Oanh. Bà Oanh được biết đến là Trưởng Ban kiểm soát của Tập đoàn Masterise.
Đây là chi tiết khiến người ta liên hệ đến bóng dáng của công ty bất động sản mới nổi đến thương vụ mua lại khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City).
Tính đến nay, tổng giá trị trái phiếu huy động về để phục vụ cho nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An ( The Global City ) đã được công bố lên tới 11.200 tỷ đồng.
Trong nhiều năm qua, Masterise Homes đã vươn lên trở thành thế lực mới trong ngành bất động sản. Công ty này đã thực hiện mua gom hàng loạt dự án với vị trí đắc địa, nhất là tại Thành phố Hồ Chí Minh để phục vụ chiến lược phát triển bất động sản cao cấp và hàng hiệu của mình.
Quy mô dự án
Vị trí The Global City
Vị trí địa chỉ dự án The Global City tọa lạc tại vị trí đặc biệt đắc địa trên phường An Phú, Quận 2. Nhờ vị trí thuận lợi tại khu vực 4 phía của dự án tiếp giáp liền kề với hệ thống giao thông huyết mạch cùng với các loại tiện ích ngoại khu tốt nhất như: Phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp rộng 32m tọa nên tuyến giao thông an toàn, rộng lớn để kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm trong Sài Gòn như quận 1, quận 2, quận 5…
Tiếp đó, căn hộ về phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City (khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc) tạo nên thuận lợi để kết nối tiện ích ngoại khu cho cư dân rèn luyện sức khỏe cũng như thư giãn ngoài thời gian làm việc. Căn hộ Him Lam bên phía Nam là đường Song hành cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây tọa một tuyến đường liên tục kết nối với các quận để giao lưu thương mại ngày càng thêm nhiều tiện ích.
Ngoài ra, phía Bắc căn hộ còn thuận tiện giáp sông Rạch Chiếc. Nhờ vậy, mỗi căn hộ tại dự án đều được tiếp đón cái nắng cái gió mát lành khiến cho không khi xung quanh dự án luôn thoáng mát, trong lành tạo nên sự thoải mái cho cư dân sống tại căn hộ.
Liên kết vùng The Global City Đỗ Xuân Hợp
Vị trí của dự án The Global City Quận 2 được các chuyên gia, nhà đầu tư đánh giá cao bởi những lợi thế cận giang, cận thị và cận lộ. Thêm vào đó, môi trường sống gần sông mang đến cho gia chủ những yếu tố vượng khí, tài lộc hanh thông. Hơn nữa đa phần các dự án gần sông dễ mua bán, chuyển nhượng, tính thanh khoản cực tốt được phần lớn khách hàng ưa chuộng.
Giá trị kết nối hoàn hảo từ dự án The Global City Quận 2 tới hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh như sau:
- Kết nối dễ dàng tới hệ thống các trường công lập, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, Bệnh viện Đa khoa Quận 2, Trường Quốc tế Sài Gòn Star, chợ Xoài trong vòng bán kính từ 1 đến 3km
- Cách Siêu thị Vinatex, cầu Phú Mỹ, nhà thờ Phú Hữu: khoảng 3km
- Cách trường quốc tế ACG: khoảng 4km
- Cách chùa Huê Nghiêm: khoảng hơn 5km
- Cách siêu thị Metro, Big C, Trung tâm thương mại Parkson: khoảng 6km
- Cách cầu Sài Gòn để tới trung tâm quận Bình Thạnh và khu đô thị Vinhomes Central Park: khoảng 7km
- Cách hầm Thủ Thiêm kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt di chuyển về các khu vực trung tâm như quận 1, quận 5, quận 6: khoảng 8km
- Cách trung tâm thương mại Crescent Mall, khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7: khoảng 9km
- Cách sân Golf Thủ Đức: khoảng 14km.
Đối tác Quốc tế FOSTER & PARTNERS
- Masdar City (Abu Dhahi, UAE) – Được mệnh danh là “Thành phố không carbon đầu tiên trên thế giới”, khu đô thị tích hợp công nghệ nhưng vẫn thân thiện với môi trường.
- Ellinikon Masterplan (Athens, Hy Lạp) – Siêu phẩm đô thị hoà nhập với thiên nhiên, mang kiến trúc tổng hòa hơi thở Địa Trung Hải và văn hoá bản địa Athens.
- South Sabah Al-Ahmad (Nam Kuwait, Kuwait) – Siêu đô thị xanh và hiện đại, có quy mô “khủng” giữa lòng sa mạc.
- Và còn rất nhiều công trình khủng khác trên thế giới.
Tiện ích đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á
Tiện ích khu đô thị The Global City được chủ đầu tư nổi tiếng trên thị trường bất động sản là Masterise Homes đầu tư và xây dựng. Nhằm mang đến cuộc sống an sinh tốt nhất cho khách hàng tọa lạc tại đây, căn hộ được thiết kế nhằm mang đến các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi theo chuẩn Resort, Spa; Beautiful – Salon, Khu Gym, BBQ, Siêu thị tiện ích, Khu vui chơi cho trẻ em…mang đến cho cư dân cuộc sống tốt nhất với mọi thứ ngay trong tầm tay của mình.
Ngoài ra, căn hộ còn được xây dựng hệ thống cây xanh bao phủ tối đa dự án để mang đến không khí trong lành, thoáng mát cho cư dân tại khu vực này. An ninh xung quanh dự án luôn được bảo vệ 24/24 nhằm mang đến sự an toàn cho giấc ngủ gia đình bạn.
Ngoài ra, vì khu đô thị The Global City nằm trong vùng quy hoạch khu đông thành phố với với hệ thống biệt thự và căn hộ cao cấp. Vị trí thuận tiện nhất tại trung tâm quận 2, căn hộ được sỡ hữu các tiện ích ngoại khu tốt nhất như: Trường học, bệnh viện quốc tế, siêu thị, trung tâm thể thao, khu trung tâm hành chính, hệ thống siêu thị dày đặc như: Coopmart Thủ đức Aeon mall quận 9, Vinmart, Metro An Phú , khu công nghệ cao quận 9, trường đại học giao thông vận tải, cao đẳng tài chính hải quan , Bristish International School, trường ĐH Kinh Tế, AIS, ĐH Fulbright, …
Thiết kế độc đáo nhà phố SOHO
Mặt bằng chi tiết khu đô thị The Global City được thiết kế nhằm mang đến cho cư dân sự thoáng khí, mát mẻ nhất khu vực với không khí thoáng đãng đóng góp lớn để cải thiện tinh thần sảng khoái, an sinh khỏe mạnh cho quý khách hàng. Căn hộ tại đây là sự kết hợp sự tinh hoa việt và sự tỉ mỉ cùng với sự cam kết chất lượng tối đa. Chắc chắn căn hộ sẽ mang lại cho gia đình bạn sự an toàn cho cuộc sống an sinh ,hài lòng với cuộc sống cao cấp ,sang trọng đẳng cấp, hoàn toàn mới tại khu đô thị xanh khu đô thị The Global City.
Phân khu Shophouse, nhà phố Soho Global City có thiết kế phân chia thành 15 phân khu nhỏ, tổng 915 sản phẩm gồm 9 mẫu layout cho các sản phẩm gồm 1 trệt 4 lầu có diện tích 92 - 140m2:
- 1A: 146 căn, diện tích 95m2
- 1B: 215 căn, diện tích 95m2
- 1C: 199 căn, diện tích 95m2
- 1D: 164 căn, diện tích 95m2
- 2A (căn góc): 6 căn, diện tích 133m2
- 2C (căn góc): 34 căn, diện tích 133m2
- 3A (căn góc): 5 căn, diện tích 141m2
- 3C (căn góc): 12 căn, diện tích 139.5m2
- 4A (căn góc): 11 căn, diện tích 92m2
Đôi nét Chủ đầu tư Masterise Group – The Global City
Masterise Group, Tức là Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Masterise ( iền thân là Thảo Điền Investment) một trong các Chủ đầu tư Bất động sản rất nổi tiếng tại TPHCM, với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của mình toạ lac tại những vị trí ” đắc địa ” trong Trung Tâm Thành Phố Hồ Chí Minh (Chủ yếu là Khu Đông TP.HCM).
Là nhà tiên phong mẫn cán trong công cuộc kiến tạo BĐS nhà ở, Thảo Điền Investment không bao giờ hài lòng với thành tựu hiện tại mà luôn hướng đến những đột phá vượt trội hơn. Theo đó, Thảo Điền Investment chuyển đổi lớn mạnh thành Masterise Group – tập đoàn kinh tế tư nhân trong lĩnh vực BĐS; đồng thời, chính thức ra mắt công ty phát triển bất động sản Masterise Homes – doanh nghiệp sẽ thực hiện quản lý và phát triển tất cả các thương hiệu BĐS nhà ở của Masterise Group trong tương lai.
Sự chuyển mình lớn mạnh này đánh dấu bước khởi đầu đầy lạc quan và là đòn bẩy mạnh mẽ để Masterise Homes chinh phục sứ mệnh “mang đến cho khách hàng những giải pháp an cư gia tăng giá trị bền vững theo thời gian và cung cấp toàn bộ chuỗi giá trị sống với hệ sinh thái BĐS toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế”.
Với triết lý “Khách hàng là trọng tâm” đã song hành cùng tập đoàn trong nhiều năm qua, Masterise Homes luôn lắng nghe, thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của khách hàng trong từng thời điểm để không ngừng sáng tạo và đổi mới trong chất lượng và dịch vụ, nhằm phát triển những sản phẩm nhà ở đáp ứng đúng nhu cầu an cư và mang đến trải nghiệm sống tốt nhất cho khách hàng.
Với sự nhanh nhạy nắm bắt xu hướng chuyển đổi công nghệ mạnh mẽ của thế giới, Masterise Homes cam kết đầu tư, áp dụng nền tảng công nghệ tiên tiến nhằm gia tăng tiện ích sống và tạo dựng những giá trị xứng tầm đẳng cấp.
Bên cạnh đó, Masterise Homes sẽ tiếp tục tạo dựng niềm tin vững chắc với khách hàng qua việc cam kết tiến độ thi công, bàn giao, tuân thủ nghiêm ngặt hệ thống dịch vụ, chăm sóc, quản lý, an ninh và bảo trì cảnh quan, hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế cũng như tổ chức các hoạt động tri ân khách hàng và gắn kết cộng đồng cư dân như: The Master of Festivals và The Master of Symphony.
Trong hành trình sắp tới, Masterise Homes sẽ luôn lắng nghe và không ngừng thay đổi mỗi ngày để vượt mọi giới hạn, nhằm mang đến những trải nghiệm đáp ứng nhu cầu khách hàng, góp phần xây dựng cộng đồng cư dân thịnh vượng.
Với sự chân thành và những đóng góp thiết thực, Masterise Homes luôn ý thức và hướng đến xây dựng các giá trị nhân văn, góp phần kiến tạo nên môi trường sống bền vững cho tương lai.
Giá bán và chính sách bán hàng
Về giá bán
Hiện tại chủ đầu tư Masterise Homes đang triển khai bán hàng dòng sản phẩm nhà phố thương mại - Shophouse và nhà phố liền kề thuộc phân khu Soho. Giá bán dự kiến khoảng 36 - 40 tỷ đồng/căn, tức khoảng 350 - 400 triệu đồng/m², diện tích đất trung bình từ 85 - 120m², nhiều nhất là 95m².
Nhà phố The Global City được thiết kế 1 triệt, 3 lầu và 1 rooftop, có thang máy, giao thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài.
Về chính sách bán hàng
-
Thanh toán theo tiến độ 10 đợt, mỗi đợt 10%
-
Thanh toán nhanh chiết khấu 8%
-
Chính sách vay ưu đãi các gói vay giá trị lên đến 50%-70%-80% giá trị sản phẩm. Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (không vượt quá 31/12/2023). Chương trình này chỉ áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng mua bán từ 25/2/2022 đến 30/4/202
-
Khách hàng đã đặt cọc 1 tỷ ban đầu sẽ được chuyển qua bất cứ dự án nào của tập đoàn Masterise Homes (hiệu lực đến 30/9/2022)
-
Tất cả hợp đồng thành công sẽ được tặng gói bảo hiểm trị giá 0.8% từ thương hiệu Manulife.
Nhà mẫu - Nội thất Nhà phố SOHO
Tiến độ dự án The Global City Tháng 5 /2023
Nhà mẫu The Global City khai trương cuối năm 2022
Giá bán và chính sách bán hàng
Giá bán nhà phố The Global City:
Giá bán nhà phố The Global City dao động từ 42 – 80 tỷ/căn 1 trệt 4 lầu (giá bán khác nhau giữa căn thường và căn góc), giao thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài và bao gồm thang máy.
Chính sách:
Chính sách Booking:
- Booking có hoàn lại: 500 triệu VND
- Booking không hoàn lại: 250 triệu VND (Khách hàng được sử dụng để thanh toán cho các dự án của Masterise Group trước ngày 31/03/2024)
Chính sách thanh toán linh hoạt:
- Chiết khấu: 8%
- 10 đợt thanh toán bao gồm 10 đợt 10%/ đợt (Đợt 1 cách 7 ngày kể từ ngày XNĐK)
- Đợt 2 cách 180 ngày kể từ đợt 1, các đợt sau cách nhau 90 ngày/đợt: 7-180-90-90-90-90-90-90-90- Thông báo bàn giao & sổ hồng
Chính sách thanh toán theo tiến độ:
- Chiết khấu: 12%;
- 9 đợt thanh toán bao gồm 7 đợt 10%/ đợt (Đợt 1 cách 7 ngày kể từ ngày XNĐK, các đợt sau cách nhau 30 ngày/đợt: 7-30-30-30-30-30-30-TB Bàn giao-TB Làm sổ hồng);
- Thanh toán nhanh: chiết khấu 16%.
Chính sách vay 80%:
- Chiết khấu: 3%;
- Gói vay: 80%;
- Thời gian hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2024;
- Thời gian cố định lãi suất 9.5% từ ngày 01/01/2025 đến 31/12/2025;
- Thời gian ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025);
- Phí trả nợ trước hạn trong chương trình là 0% (không vượt quá ngày 31/12/2024).
Chính sách vay tối ưu:
- Thời gian hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2024;
- Thời gian cố định lãi suất 9.5% từ ngày 01/01/2025 đến 31/12/2025;
- Thời gian ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025);
- Phí trả nợ trước hạn trong chương trình là 0% (không vượt quá ngày 31/12/2024).
Đặc quyền chuyển đổi:
- Dành cho KH Chọn gói vay tối ưu 100%;
- Khách hàng đặt cọc 500 triệu trong vòng 7 ngày;
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT;
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT;
- Ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT.
Không nhận chứng thư bảo lãnh:
- Chiết khấu 0.35% trên giá bán thuần (chưa bao gồm VAT và PBT, sau các chiết khấu khác).
Chương trình dành cho khách hàng thân thiết:
- Chiết khấu 1.5% trên giá bán thuần (chưa bao gồm VAT và PBT, sau các chiết khấu khác);
- Dành cho khách hàng đã mua và còn giữ bất kỳ sản phẩm nào của Masterise Homes.
Câu hỏi thường gặp
Khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng về pháp lý The Global City:
- Phê duyệt 1/500;
- Chấp thuận đầu tư;
- Giấy phép xây dựng;
Hiện tại chủ đầu tư Masterise Homes đang xây dựng khu nhà phố Soho, và sẽ có các căn hộ mẫu thực tế để khách hàng tham quan.
Dự án được thực hiện liên kết với Ngân hàng Techcombank để thực hiện quản lý tài chính của dự án và cung cấp các giải pháp tài chính phù hợp cho khách hàng cá nhân khi tham gia giao dịch tại The Global City.
Các cá nhân tổ chức đều có thể mua và sở hữu sản phẩm tại The Global City. Đối với người Việt Nam là sở hữu căn hộ lâu dài, người nước ngoài được phép mua và sở hữu 50 năm. Các loại hình căn hộ thương mại dịch vụ đều là 50 năm.