在房地产领域，顶层公寓被认为是富人的细分市场，价格从 8,000 美元/平方米（近 1.9 亿越南盾）起，位于高端项目的顶层。
根据第一太平戴维斯越南公司的说法，
自 1923 年世界上第一套顶层公寓在广场酒店（美国）出现以来，这一细分市场越来越受到各个高级项目投资者的关注，为想要拥有完全独立空间的上层人士提供服务。
顶层公寓位于高档建筑和项目的顶层，设计至少有2层或以上，屋内有楼梯，不一定是顶层公寓。房子的外部通常由钢化玻璃制成，视野开阔，一览无余。
顶层公寓通常以开放空间、豪华家具的方向设计，建筑面积超过 250 平方米。经多家市场调研网站调查，在胡志明市，有不少项目有着“百万”的眼光，而且售价极高。
胡志明市一系列著名的顶层公寓
其中，Refico 和 CII 的 The River Thu Thiem 项目有一套顶层公寓，售价 8,000 美元/平方米；香港置地的 The Marq，Masterise Homes 的 Lumiere Riverside。 Son Kim Land 的 The Metropole Thu Thiem 项目 The Opera Residence 中有 13,000-15,000 美元/平方米的顶层公寓。从 18,000-25,000 美元/平方米，Masterise Homes 的Grand Marina Saigon 公寓有顶层公寓……
此外，还有一些带有顶层公寓的项目正在受到关注。例如，投资方嘉德置地Zenity项目的顶层公寓。该项目位于Vo Van Kiet Avenue正前方，4间顶层公寓，超过180平方米，可将胡志明市的美景尽收眼底。
Zenity被评为“品牌住宅”——具有西欧建筑和设计风格的豪华地产。当然，这个项目的顶层公寓价格也不便宜，接近275亿越南盾/套。
The Albany Thao Dien 的顶层公寓拥有 22 间六星级标准公寓。这是Son Kim Land和Hamon Developments的合作项目。该项目的亮点在于它采用封闭模型建造，在只有 8 层楼和 22 间专业公寓的情况下为业主创造隐私。该项目217平方米的顶层公寓、189平方米的花园售价约为504亿越南盾。
城市 Vinhomes Grand Park 项目的顶层公寓。 Thu Duc 目前的价格为 16.5-28 亿越南盾/平方米，面积为 224-370 平方米。
Empire City的顶层公寓位于守添新城区，设计独特，建筑面积高达450平方米。位于不同的建筑物，价格也有波动。 2021 年 3 月，该项目的顶层公寓以 1610 亿越南盾的价格出售。
而新华集团投资的新华明珠顶层公寓仅有4套，面积分别为542.6㎡； 561平方米； 773.6 平方米和 766.7 平方米，位于 46 层和 47 层，价格在 128-160 百万越南盾之间。
最突出的将是拥有国际品牌万豪国际的 Penthouse Grand Marina
据专家介绍，顶层公寓早已成为一种资产，不仅有助于满足人们生活的享受需求，而且是一种有助于肯定每个人的地位和价值的衡量标准，尤其是在上层社会。拥有豪华和优雅室内设计的顶层公寓是精英人士一直在寻找的宝贵资产。
