面对全球金融市场的诸多波动，房地产依然是投资者的首选。
许多专家预测，房地产市场将从 2023 年下半年开始出现积极变化并逐渐复苏。这也反映在 batdongsan.com.vn 最近的买家情绪报告中。然而，一些惧怕风险、害怕犯错的投资者，往往会选择听取市场意见，而不是自我评估当下存在的机会，并制定投资计划。经验丰富的房地产投资者通常会仔细考虑许多投资机会，通过早期投资具有高潜力和长期可持续盈利能力的物业来分析和预测趋势。 .
2023年房地产投资趋势如何？
根据 Knight Frank 对 500 多名超级富豪的调查，私人银行家、财务顾问和家族办公室，代表总财富超过 2.5 万亿美元，他们投资渠道的份额。超级富豪如下： 商业房地产（包括出租公寓、出租办公室、工厂、仓库；商业商店和汽车旅馆、旅馆和度假村）占34%；股票，股份占26%组合；债券 17%；私募股权/风险投资 9%；艺术品、黄金和加密货币等投资类型的利率均低于 5%。
在全球金融市场仍然动荡的情况下，房地产仍然是首选的投资选择。
因此，总体而言，在全球金融市场依然波动的情况下，房地产仍是专家们高度看好的投资渠道。尤其是精通市场和金融的投资者往往有相应的投资策略来应对许多不同的场景。
面对诸多波动，投资者在理财方面会更加谨慎——在股权和债务结构方面，以确保偿付能力，并会评估租金的现金流入潜力。投资规划不仅针对最初几年，而且往往长达多年。同样，通常用于支付房地产投资的租金收入也被置于长期轨道上。根据国际专家的说法，这笔收入是根据通货膨胀进行调整的，每年的租金价格将以取决于多种因素的速度增长。
早期的投资，当售价相对于该板块的平均初级售价仍然相对疲软时，长期利润率会更高。
房地产“投资”通常是一项长期和可持续的投资。房地产价格上涨总是发生在未来。然而，增长率的大小取决于许多因素，例如：需求、基础设施发展速度、经济前景以及房地产开发商如何创造一个住宅区能否从偏远的地方变成值得居住的地方……
同时，前期投资，在售价相对于板块平均一手售价仍相对偏软的时候，加上未来房地产的潜力，长期利润率会更高。此外，当基础设施仍处于完工过程中时，这对投资者来说是一个很好的机会。因为当基础设施完成后，大局会变得更清晰，那么很多投资就能流入同一个区域。之后，土地价格将上涨，导致房地产价格快速上涨。
房地产开发商能否打造一个住宅社区，从偏远地区到宜居之地，也是房地产升值的重要因素。
这使得有远见的投资者和有能力的投资者之间存在差异。他们通常处于识别变化趋势和计划在未来创造变化的最前沿。
此外，平阳继续成为南方乃至全国房地产的亮点
从2022年下半年开始，越南的房地产市场趋于平静，但纵观房地产的发展历史，专家表示，房地产价格的上涨总是发生在未来，尤其是在越南这样的发展中国家。 .
计划投资部在今年前两个月的招商引资工作报告中称，外资已在39个省市投资。其中，胡志明市以103个新项目位居第二，注册投资总额超过3.691亿美元，占全国投资总额的11.9%以上。紧随其后的是Binh Duong，注册资本总额约为34206万美元。其余的是广宁、同奈、海防、北宁、巴地-头顿、兴安和西宁。
可以看出，东南市场仍然受到很多投资者的关注，当时市场前10名的6个省市中有5个，其中平阳和胡志明仍然是亮点。
专家们解释了平阳的吸引力，它在吸引国内外投资资本的过程中拥有 30 年的经验，与有条不紊的基础设施和工业园区基础设施的发展相关联。完全符合国内外投资条件。平阳随时准备出资为世界大企业建设生产经营工厂的“净土”。同时进行行政改革。本省不断为外国企业依法办理投资经营创造最有利的条件，不断推介招商引资，承诺陪同创造有利条件。
An Gia、Dat Xanh、Bcons Group ( 北极星 ), Le Phong, Gamuda Land….
面对当前动荡的市场，有经验的投资者会顺应国际企业的投资现金流趋势，以增加财务资源的安全性。因为在做出投资决策时，大公司已经仔细研究并了解了他们选择的领域的潜力。
