2021年以房地产市场的不确定性结束，许多企业因Covid-19疫情的影响而遭受损失，然后Masterise Group重新成为年度现象。
那就是超级项目的出现，创造了越南的房价记录，成为房地产市场的领头羊。那么，是什么创造了这些惊喜，帮助 Masterise Group 在整个高端房地产市场举步维艰的情况下坚定地对抗 Covid-19？
奋起夺取项目
Masterise Group的前身是2007年成立的Thao Dien Investment Joint Stock Company（Thao Dien Investment），到2019年，Thao Dien Investment正式更名为Masterise Group，并迅速扩展为多元化生态系统产业，旗下拥有一系列公司掌握品牌。
从此，Masterise集团悄然开启了一个新的“帝国”，其生态系统中出现了众多以Masterise品牌命名的企业。其中包括零售业的 Masterise Retail、酒店业的 Masterise Hotels、度假村服务业的 Masterise World、经纪业的 Masterise Brokerage Co., Ltd 和 Masterise Agents，以及房地产管理领域的 Masterise Services，尤其是住宅开发领域的 Masterise Homes房地产项目。
不止于此，2020年4月，玛思集团正式成立玛思物业房地产管理有限公司，专业从事咨询、经纪、房产拍卖、土地使用权拍卖等业务。 Masterise Group总经理Phan Thi Anh Tuyet女士目前是Masterise Homes和该生态系统中许多带有“Masterise”品牌的公司的法定代表。
扩大生态圈后，Masterise Group在房地产市场崭露头角，不断通过交易从房地产界大腕手中收购一系列钻石地块。通常情况下，在胡志明市，Masterise Group M&A 成功完成了来自 Alpha King 的 Saigon - Ba Son 综合大楼的 Centennial Saigon 公寓项目和来自 Bitexco 的业主 Ben Thanh 四合院的 Spirit of Saigon 综合大楼。
在河内，Masterise Homes 继续从 Tan Hoang Minh 收购和开发一个名为 The Grand Hanoi 的超豪华项目，该项目位于 22-24 Hang Bai 的 4,000 多平方米的黄金土地上。该项目还创下了越南房价3.5万美元/平方米（近8亿越南盾/平方米）的房价记录。
此外，Masterise Homes还获得了Vinhomes 2个项目的2块土地转让：Vinhomes Grand Park District 9 (HCMC) 和Vinhomes Ocean Park (Hanoi)，在这里开发豪华公寓项目。
不仅不断收购和扩张土地基金，Masterise还将项目转让给了其他多家巨头。很少有人知道，占地 320,965 平方米的 Vinhomes Green Bay 项目（河内 Tu Liem 区 Me Tri 公社）最初由 Masterise Group 通过 Quyen Tinh Co., Ltd 和相关股东注资进入 Me Tri Sports and Entertainment Development JSC。 .后来这个项目被Masterise Group卖给了100%给Vinhomes group。
逆势而上，在大流行中创造成功
在Covid-19疫情的复杂发展和高端房地产领域面临困难的情况下，Masterise Group在市场上以创纪录的价格大量推出一系列豪华房地产项目时突然选择了相反的方向。。
具体来说，2021 年初，Masterise Group 以 15,000-16,000 美元/平方米的价格出售由 Centennial Saigon 改造而成的Grand Marina Saigon项目的公寓，震惊了整个市场。当时，胡志明市超豪华公寓的价格。胡志明市只有8000万越南盾/m2左右。 2021年3月底在香港举行的开幕活动中，Grand Marina Saigon的公寓起售价更是达到了18,000美元/平方米，这在越南是前所未有的价格。
然而，这一记录很快在 2021 年第四季度被打破，当时 Masterise Homes 在 Tan Hoang Minh 的 22-24 Hang Bai 的一块 4,000 平方米的黄金土地上开发了一个名为 The Grand Hanoi 的超豪华项目。 .该项目还创下了越南房价3.5万美元/平方米（近8亿越南盾/平方米）的房价记录。虽然价格在越南是最高的，但一位Masterise代表表示，目前该交易几乎断货。
Masterise Homes 业务总监 Gibran Bukhari 先生在解释 Covid-19 流行期间的奇怪方向时曾分享说，当市场困难时，这不是非法方向。事实上，当市场不景气时，投资者更能看到品牌地产产品线的价值，而这一点已经在全球范围内得到了近 100 年的验证。
Gibran Bukhari 还表示，根据第一太平戴维斯 2021 年的报告，尽管 Covid-19 很普遍，但全世界在这一领域投入运营的住房项目增加了 77 个，创历史新高。符合安全、绿色、清洁、实用……等标准的楼盘，将成为吸引高收入人群畅享安全、高品位生活的保障。
“我们不是根据市场情况开发产品，而是创造无论在什么情况下都能持续增长的产品。因此，根据客户支付的价格，客户将从该模型中获得的最大价值是国际标准；与实际价值相比，广告没有任何偏差”，Masterise Homes 销售总监 Gibran Bukhari 先生肯定地说。
事实上，自2006年以来，越南就出现了豪华公寓，但只集中在投资者或外国投资基金开发的沿海度假胜地，如南海、昆岛六善或岘港凯悦酒店。这些度假村的品牌公寓也被称为 condotels，多年来一直在“玩弄”越南房地产投资市场。然而，在城市开发豪华房地产是完全不同的故事，而 Masterise Group 是越南的先驱。
在主要城市中心土地资金日益紧缺的背景下，Masterise Group在持有黄金地块时拥有少数投资者无法比拟的优势。因此，这个“帝国”以其瞄准国际酒店运营商管理的豪华住宅领域的战略在众多房地产巨头中脱颖而出。
与万豪国际的握手创造奇迹
这也是为什么在2021年，Masterise Homes也有战略举措，与万豪国际签署合作协议，在河内和胡志明市开发世界级品牌地产项目，联动万豪等知名酒店品牌， JW万豪和丽思卡尔顿。
尤其是丽思卡尔顿品牌首次亮相越南，在22-24 Hang Bai (Hanoi)创下了8亿越南盾/平方米公寓的价格记录。河内丽思卡尔顿酒店是这个传奇品牌在亚太地区的第五个品牌房地产项目（继新加坡、泰国曼谷、斯里兰卡科伦坡和马来西亚吉隆坡之后）。
可以说，Masterise Homes与万豪国际的握手，不仅为Masterise品牌定位，也促成了这家企业以远高于同行业竞争对手的价格销售产品。
万豪国际集团与 Masterise Homes - 开始在越南打造品牌住宅
此外，在2021年，Masterise还以一项轰动一时的政策震惊了整个市场，率先推出了“以家为本”的解决方案。也就是说，人们可以用 5000 万越南盾将旧房子换成新房子，在收到房子之前无需支付任何费用。
Masterise Group 2022年爆发计划
目前，Masterise Group正在重点实施7个项目。其中，位于河内的3个项目分别是Masteri Waterfront、Masteri West Heights——属于高端领域，以及The Grand Hanoi——属于上述超豪华领域。值得一提的是，Masteri West Heights完全位于河内Nam Tu Liem Tay Mo - Dai Mo ward的智慧城市Vinhomes Smart City，预计2022年交付。
南部其余四个项目包括：Grand Marina、One Central HCM、Masterise Lumiere Riverside 和 Masteri Center Point。值得一提的是，Masteri Centre Point 也位于Vinhomes 市区，具体来说是位于胡志明市东部最大的市区Vinhomes Grand Park 的中心。
根据Masterise Group的信息，2022年，Masterise Homes的品牌地产组合将迎来新成员，一类来自全球知名时尚和生活方式品牌的奢华地产。其中包括守德市的品牌住宅区、胡志明市中心的豪华公寓项目……
尽管在 2021 年取得了巨大成就，并为 2022 年制定了开创性的计划，但Masterise Group在长期履行对客户和品牌承诺的能力方面仍然面临着现有挑战。当品牌地产的开发商不是营销人员或销售人员，而是必须有真正的能力去通过品牌严格的审查时，在打造和开发、交付产品和交付产品的过程中，尤为重要的是永远保持豪华房地产的国际经验和生活水平。
作者：CafeF
