事实上，豪华公寓和服务式公寓都是由知名酒店管理公司品牌和经营的。然而，据万豪国际亚太经合组织区域发展区域副总裁Gautam Bhandari先生表示，这两种房地产之间存在许多差异。以下是记者与Gautam Bhandari先生的对话：
作为管理着全球最负盛名的房地产项目的酒店集团的领导者，您能否告诉我们豪华公寓和服务式公寓之间有哪些相同点和不同点？
豪华公寓和服务式公寓之间的一个共同点是，这两种类型的房地产均由知名的酒店经理品牌和经营。但是，这两种类型的房地产之间仍然存在不少差异。要知道，酒店式公寓只是服务于长期出差或转新房前需要暂住的客人的长期住宿需求的住宿设施。
这种类型的公寓通常建在市中心，由个人或组织拥有。我们不能回购大楼内的服务式公寓。这家酒店的业主通常会选择一位信誉良好的酒店经理来长期管理、经营和接待客人，至少数周。通常，签订合同后，服务式公寓由酒店经理进行品牌化。
超高档住宅领域的品牌房地产是由知名房地产集团与知名酒店管理公司合作开发的。与服务式公寓不同，豪华公寓是卖给终端用户，服务于人们长期的居住需求。
品牌酒店经理，根据全球品牌标准监督建筑质量、管理和运营公寓。酒店经理始终介入设计并提出建议，以确保项目按照其品牌标准完成和运营。因此，豪华公寓为住户提供的服务达到五星级以上酒店的标准。
因此，除了服务对象之外，酒店式公寓与豪华公寓还有一个很大的区别，即服务式公寓项目为个人或单位所有，而服务式公寓项目为个人或单位所有。许多人拥有的品牌公寓。
服务式公寓和品牌公寓在设计和标准上有什么不同吗？
如果由酒店运营商管理，服务式公寓将受制于品牌制定的设计和标准。服务式公寓设施齐全，如酒店。
同时，品牌公寓还必须符合品牌酒店管理人的标准和设计。品牌住宅中的公寓通常家具齐全，区域拥有可与世界任何地方的豪华酒店相提并论的高端设施。
许多人将豪华公寓与豪华公寓混为一谈。您能指出这两种公寓的基本区别吗？
显然，我们已经看到了豪华公寓和服务式公寓在客户和业主方面的区别。至于豪华公寓和豪华公寓，有着明显的区别。品牌公寓由信誉良好的酒店经理进行品牌化和运营，而豪华公寓则不按照任何豪华酒店的标准进行品牌化和管理。
简而言之，豪华公寓可能由知名房地产开发商建造，但由于缺乏知名酒店品牌的参与，仍被视为无品牌公寓。
住在豪华公寓的居民有什么豪华公寓不能提供的特权？
他们将能够拥有公寓，一年365天都可以在5星级以上的“酒店”里享受高品质的生活，享受高品质的服务。品牌住宅的住户除了可以居住在城市最黄金地段，还有机会加入精英阶层、志同道合的精英阶层。
对于万豪品牌公寓的住户，他们不仅在自己的公寓，而且在全球 7,600 家万豪酒店都将享受 VIP 待遇。这是我们感谢业主对我们品牌信任的方式。
万豪品牌公寓以世界上最大的项目正式登陆越南。您能分享一下在开发这个项目时与 Masterise Homes 的合作伙伴关系吗？
Masterise Homes 是越南市场上相对年轻的开发商，但拥有卓越的业绩记录。该公司在越南开发了范围广泛的房地产项目。让我们想与 Masterise Homes 合作的原因之一是这家公司在主要城市拥有地段极其有利的土地储备。这是发展品牌地产项目的必备条件。 Masterise Homes 还拥有强大的国际视野和雄心勃勃的增长计划。这些因素使我们希望合作开发越南市场的豪华房地产领域。
Grand Marina品牌公寓项目，万豪国际扮演什么角色？
我们通过万豪和JW万豪品牌让更多人知道这个项目。此外，我们还为该项目提供销售和营销材料。更重要的是，我们提供设计和施工方面的咨询服务，确保我们的产品和服务质量等同于我们品牌的全球标准，因为我们的产品和服务质量高，会为客户创造长期的累积价值公寓的主人。
项目完成后，万豪国际将接管并代表管理层经营西贡Grand Marina公寓大楼，最终目标是打造一个由同级别、志同道合的居民组成的社区，提供标准的服务全球所有万豪酒店。
通过此次合作，万豪的愿景是什么？
拥有 93 年历史的万豪国际集团是全球最大的住宿供应商，在 132 个国家和地区拥有 30 个领先品牌的 7,500 多家酒店和度假村。在亚太地区，我们拥有 800 多家酒店。在越南，万豪在5个城市拥有9家酒店，客房数量超过3000间。我们正在这个市场上建造 25 家酒店。
越南市场对我们来说意义重大，因为它是一个不断发展和充满活力的市场，潜力巨大。这里的经济快速稳定增长，年轻人口收入增加。通过与 Masterise Homes 的合作，我们希望加强我们在越南的影响力。
能否请您谈谈您对近期豪宅发展趋势的看法？
万豪目前是该房地产领域的市场领导者。万豪在该领域拥有超过20年的经验，目前在全球运营着102个品牌公寓项目，是全球最大的品牌住宅运营商。
不同于以往品牌公寓项目与楼宇酒店相结合，但未来的趋势是，品牌地产项目将独立开发，形成独立的住宅区，不与酒店共享。我们在胡志明市1区开发的Grand Marina项目将像这样朝着独立的方向建设。
谢谢你，先生
