事实上，高端房地产，尤其是胡志明市的中央核心区，已经录得高吸纳率和不断上涨的价格，因为目前1区的黄金土地资金不多，也没有探索的机会更多，因为周边都是历史建筑，城市的标志。
胡志明市中心有更多催化剂
世邦魏理仕越南高级总监Duong Thuy Dung女士在8月16日上午的“2022年房地产论坛：潜在土地”上报告2022年上半年房地产市场情况时表示，在前6 2022年几个月，公寓价格趋于上涨。
“由于新增供应集中在中高端市场，一手公寓价格大幅上涨。在河内，在过去 5 年中，平均价格涨幅增加了 7%/年，而在胡志明市为 14%/年”，世邦魏理仕代表表示，并补充说供应有限导致产品吸收. 房地产产品非常高。在河内市场，今年上半年，售出的公寓数量超过了新房数量。在胡志明市，吸收率略有下降，但仍然很高，为 70-75%。
胡志明市，尤其是第一区，是胡志明市交通基础设施最完善、最现代化的地区。 Thu Thiem 2 Bridge 或即将投入运营的现代地铁线路是最新的亮点。位于黎来街（1区）的滨城-水仙地铁工地，历经8年施工，正在支付最后一块地皮，让中心景观再次焕发光彩。作为全国最大城市的行政和经济中心，1区的交通基础设施将继续作为投资重点，向更加现代化、智能化、同步化的方向发展。
根据全球金融中心指数（GFCI，9-2021）的评估，胡志明市在 10 个可能被考虑纳入 GFCI 官方评估名单的中心名单中名列前茅。在这段旅程中，作为中心区的1区将发挥尤为重要的作用，从而创造更多动力，推动需求走高。
中心区的房产也因此永远不会“落伍”，一直受到国内外投资者、上层人士的追捧。
Ngo Thanh Van 和 Huy Tran 参观西贡第一区的 Grand Marina
未来价值的驱动力
这里最受欢迎的项目之一是 Masterise Group 的西贡大码头。位于Ton Duc Thang-Nguyen Huu Canh街道两条前沿的黄金地段，与1区的发展势头相呼应，使投资者意识到未来的增值潜力。
根据最新的 Mordor Intelligence 报告，从现在到 2027 年，越南的豪华房地产市场预计将增长 3%。豪华家庭正在增加。由于经济增长和人民收入的推动，甚至越南也被认为是区域豪宅市场的热点。香港、台湾（中国）、泰国和新加坡等地区的富人也涌向这里，因为他们看到价格处于上升趋势但仍具有吸引力，并且有更大的价格上涨空间，”报告称。
西贡 Grand Marina 的舒适生活空间。
由于中心位置的大力支持，对经济、生活方式和基础设施系统的强大影响，Grand Marina、Saigon等房地产项目位于1区的核心区域。但它始终具有巨大的吸引力并保持大市上涨势头强劲。
围绕Grand Marina项目，西贡已经拥有结构严密的多功能网络，从基础设施、同步交通、行政机构系统和生态系统满足所有需求。娱乐、文化、商业……确保舒适和繁荣的生活.这也是房地产价值的推动力。
与此同时，限制和特权也让 Grand Marina, Saigon 成为豪华公寓领域中最受关注、搜索和交易的项目。随着时间的推移增加需求通常有助于流动性和价值增加。
该项目现已按期完成了湖楼的基础建设，帮助投资者在2023年第一季度安心拿房。对项目来说已经很重要的进度对这里的项目来说更重要，因为1区核心区的每一寸土地都像这样每天如期而至，是投资者对投资目标更有把握的一天。他的私人。
为确保客户信任的资本获得更丰厚的利润，Masterise Homes还拥有前所未有的付款政策、利润承诺和特权。因此，Grand Marina, Saigon 的所有者承诺，如果他们不需要使用它，则可以出租。尤其是在全球拥有万豪国际品牌的超级VIP服务。
当特权汇聚一栋楼
参考Grand Marina，西贡是1区区位优势的典型例子，它位于胡志明市中心的两个超级门面Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh。该项目几乎没有“同伴”，因为周围已经有许多与城市历史文化相关的作品：滨城市场、芽龙码头、阮惠步行广场、公园等。23/9 成员，5-星级酒店定期营业，甲级写字楼连锁，“西贡华尔街”......拥有2个立面，这个地方自然被认为是房地产世界的品牌名称。房地产，是不可多得的土地之一左右在第一区的中心。
封顶 Lake Grand Marina Saigon
Grand Marina, Saigon 正在按计划建设。
项目利用1区中部核心区两个“超级黄金”战线的位置，斥资高达70%的建筑面积打造内部公园，并利用其他空间对模具进行“绿化”。帮助居民享受新鲜空气，改善健康。特别是完成800m的西贡河滨路。
走进去，所有公寓都设计优雅精致，从宽敞的卧室到豪华的厨房岛。投资方在使用先进设备时，大力配备安保设施，包括楼内人脸识别门铃系统（可视门铃），控制客人进出，确保安全。
作为 Grand Marina 公寓的所有者，西贡还意味着能够接触到 Masterise Homes 的顶级度假村和娱乐服务，这是 Masterise Homes 的中流砥柱 - 一家非常专注于开发规模和一流生态系统的公司。
为了呵护上流社会， 西贡大码头设计了一个五星级的国际公用事业系统 Marritt International，拥有一个俯瞰城市的无边泳池；豪华大堂；停车场地下室；国际标准万豪酒店，设施齐全，包括餐厅、酒廊、酒吧……；讲台专用于繁忙的商业中心和店屋……
那些生活便利设施让很多人选择购买长期居住，从而使得未来二级市场上的交易者数量预测相当少，而随着时间的推移需求增加也使得这个房产更具有持久的价值。
